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郑州办公积金贷款 不用开收入证明婚姻证明

    记者从郑州住房公积金管理中心获悉，该中心发布“公积金业务繁文缛节取消情况公示”，今后郑州老百姓办理公积金贷款，不需要再开收入证明、婚姻证明。
    郑州住房公积金管理中心有关负责人说，郑州老百姓办理公积金贷款业务，借款人和配偶不再提供单位出具的收入证明和银行出具的代发工资流水单。
    此外，办理贷款业务时，未婚或离婚未再婚的借款人不再提供民政部门出具的婚姻记录证明。郑州老百姓办理提取公积金业务，提取人不再提供公安部门出具的父子（女）、母子（女）关系...

 

河南财政补贴 农民工将有公积金进城买首套

    河南出台“关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见”，农民工也可以缴存住房公积金，享受公积金贷款低利率了。
    河南省商业与经济学会常务副会长兼秘书长宋向清说，河南鼓励引导农民工缴存公积金。“根据新政，各地住房公积金管理机构要主动服务,为农民工开设缴存账户建立‘绿色’通道,帮助其正常缴存。”
    记者从省住房和城乡建设厅获悉，用工单位要将建立稳定劳动关系的农民工纳入住房公积金制度覆盖范围。省住建厅有关负责人说，符合住房公积金贷款条件...

 

河南扩大公积金使用范围 装修、交物业费都行

    继河南省密集出台一系列惠民新政后，记者7月24日获悉，全省住房公积金再推新政支持住房消费——省住房和城乡建设厅、省财政厅、中国人民银行郑州中心支行联合印发《关于进一步加强住房公积金管理提高资金使用效率的通知》，今后，我省进一步扩大住房公积金使用范围，买房、装修、交物业费“一网打尽”。
    今年以来，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行等部门连续出台了一系列住房公积金新政，涉及多项政策要求和制度改革。前不久，我省出台了“连缴6个月即可申请住房公积金贷款”、“降低贷款首付比例”、“提取公积金支付房租...

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    近年，各地住房公积金贷款新政纷纷出台，间接地减轻了职工的购房压力。然而，不少市民对住房公积金贷款和使用的细则依然不甚明了。作为工薪族，每个月工资里还要扣除一部分公积金，是不是很肉疼？今天小编就带你看看在河南如何申请“住房公积金个人住房贷款”。而除了买房之外，公积金也还有其他别的用途哦~~赶紧恶补一下公积金的姿势吧！

想买房，公积金贷款啥条件？

    哪种情况才能使用公积金贷款呢？《办法》规定具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工,购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请住房公积金贷款。
    借款人申请住房公积金贷款时,需要同时具备以下几个条件:具有合法有效的身份证明;正常连续缴存住房公积金达到规定的时限;有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 本人及其配偶均无尚未结清的住房公积金贷款。
    同时，申请者所购的自住住房,具有符合规定的房屋买卖合同或买卖协议;建造、翻建自住住房的,具有规划、土地、建设等管理部门的批准文件;大修自住住房的,具有相关管理部门的批准文件;购买自住住房,有规定比例的首期付款 【详细】

额度综合确定 按照国家法定利率

    根据规定，住房公积金管理机构应在管委会批准的最高贷款额度内,结合申请人及其配偶的年龄、收入、月还款能力、信用状况、最高贷款年限以及所购建住房情况等综合确定可贷额度。
    在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在 5 0 %-6 0 % 。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。
    购买普通商品住房以及建造、翻建、大修自住住房的,贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后 5 年,最长贷款期限为 3 0 年。
    住房公积金贷款利率按照国家法定利率执行。已发放的贷款,期限在一年以内 ( 含一年)的,遇法定利率调整,不分段计息;期限在一年以上的 【详细】

审核准予贷款 5个工作日内放款

    借款申请人向住房公积金管理机构提交规定的申请材料以后，住房公积金管理机构应当自受理申请之日起,在 1 0 个工作日内完成对贷款申请的审核,并做出准予贷款或不准贷款的决定。
    准予贷款的,及时办理抵押担保等手续;不准予贷款的,书面通知申请人,并说明理由;审核准予贷款的手续后,住房公积金管理机构应在房屋他项权证或预抵押预告登记证收执之日起 5 个工作日内完成贷款发放。
    在申请住房公积金贷款时，应提交下列材料：具有法律效力的身份证件,如:户口本、结婚证;购买普通自住住房的,提供经房管部门备案的购房合同或协议、购房发票或契税完税证明;建造、翻建自住住房的,提供规划、土地、建设等部门出具的证明材料 【详细】