“小区改造后，路好走了，每个单元门口还加装了电梯，粉刷了楼道，楼下还安装了健身设施……”8月21日，走进叶县武装部家属院，乘凉的居民们津津乐道家门口的“幸福升级”。

该小区共有住户20户，为无物业管理的开放式小区。以前，小区内公共设施年久失修，环境脏乱不堪，给居民生活造成诸多影响，居民改造意愿强烈。

2020年叶县老旧小区改造项目启动，该小区被列为改造提升工程，主要包括针对与基础生活相关的设施陈旧、破损、老化等进行的更新、新增电梯和统筹“地上地下”实施雨污分流、路面沥青铺设等进行的改造。

“改造后的小区比以前好太多了，我们这些老邻居也乐享新生活。”小区住户杨阿姨感慨道。

老旧小区改造既是居民家门口的“关键小事”，更是基层治理的“民生大事”。近年来，叶县持续推进老旧小区改造，制定了《叶县城镇老旧小区改造总体实施方案》，明确改造内容、改造任务、改造标准、改造责任。同时坚持以问题为导向，在实效上下功夫，把老旧小区改造与管网改造、增设电梯等结合起来，推行“一区一策”“一楼一策”，实行“菜单式”项目改造，广泛征求意见，合理确定改造内容，力求设计方案精细、实用，确保改造质量切实解决群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题。

与此同时，在老旧小区改造中，该县还积极进行适老化改造，在有条件的小区设计建设廊亭、廊架、休闲座椅、绿化、健身器材等设施，不断提升居民的幸福感。

截至目前，叶县已完成69个老旧小区的改造工作，惠及4573户居民。2024年老旧小区改造项目涉及10个小区，建筑面积约5.03万平方米，涉及19栋楼，惠及417户居民。

“下一步，我们将采用市场化物业服务、社区保障性物业管理、业主自治管理等模式，逐步解决老旧小区停车管理、交通组织、绿化管养、消防安全等方面的难点问题，积极推进物业管理的全覆盖，使改造后的老旧小区形成长效有序管理，持续让老旧小区刷新‘颜值’，让居民生活更方便、更舒心、更美好。”叶县住建局局长滕跃峰说。（平顶山市叶县县委宣传部供稿 作者：焦萌 郭萌芽）

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